榆次区后沟村:绘就“六美”新画卷 打造省城后花园晋中
2020年9月,农业农村部公布的2020年中国美丽休闲乡村名单中,我省有8个村入选,晋中市榆次区乌金山镇后沟村名列其中,是晋中市唯一入选的村庄。
后沟村位于晋中市榆次区北部,距榆次城北18公里,三面环山,一面临水,紧邻乌金山国家森林公园和李宁国际滑雪场两大景区。凭着这样得天独厚的资源优势,近年来,后沟村确定了以打造田园综合体为主导的发展思路,深入发掘乡村生态涵养、休闲观光、文化体验、旅居养老等多种功能,带动乡村生产生活生态价值提升,为推动农民增收致富,促进乡村产业振兴绘出美丽画卷。
筑巢谋发展
冬日里,静谧的明珠湖,阳光洒在水面上,泛起粼粼波光。沿着乡间公路缓缓而行,映入眼帘的是一幢幢青瓦白墙的连排别墅,错落有致;平坦整洁的柏油路通向村里的每一个角落;抬眼望去,山坡上、村道边栽种的常青树更是在冬日里为这个村子平添了一抹亮色;三三两两的村民或在小广场健身,或在庭院里晒着太阳闲谈……谁能想到,在乌金山脚边还藏着这样一处现代化的 “世外桃源”;而又有谁能想到,在几年前,这里还是一个贫穷落后的小山村。
据乡里的包村干部赵丽春介绍,5年前的后沟,还是一个满村破旧窑洞土坯房、脏乱差破的封闭小山村,全村百十来户人家分散居住在山梁上,出门不是爬大坡就是走深沟,晴天一身土,雨天两脚泥。村里的唯一资源就是土地,可村民也只能在杂草丛生的沟沟坎坎里种些玉米,过着靠天吃饭的日子,基础极为薄弱。
后沟村紧邻省城太原,又处在邻乌金山国家森林公园和李宁国际滑雪场两大景区周边,地理优势比较明显,可惜的是多年来守着金山银山却没有好好利用起来。党支部书记陈占杰上任后,新的支村两委班子经过多方学习,一番谋划,确立了以打造田园综合体为主导的发展思路。
陈占杰说:“我们依托乌金山景区搞乡村旅游,总不能让游客在进景区的道路旁看见的是这么个破烂的小村子吧,我们首先要做的就是改造后沟,让后沟能吸引游人来参观、旅游、消费。”
2016年8月,后沟村启动旧村整村拆迁改造项目,拆旧村建新村,创优发展环境,拆除了分散在6个地方的97套旧窑洞土坯房,拆除面积1.4万平方米,投资4000万元,进行新农村建设。一年半后,127套青瓦白墙的二层连排别墅式现代化民居拔地而起,还同步建设了党群服务中心、文化活动中心、老年人日间照料中心、公共澡堂、公共停车场、农民公园、储物场等一系列基础设施配套工程,村民们现在都集中居住在别墅区。
后沟村新村建设之始就以高标准设计规划,在榆次区委、区政府的支持下,先后完成了道路硬化、环境美化、生态绿化、村庄亮化、管线下地、垃圾分类、污水处理、河道整治、天然气入户、水冲式公共厕所等一系列配套工程,满足了村民高品质的生活需求和乡村旅游的功能配套,实现了“城镇化的乡村、田园式的城镇”。
“以前村里垃圾靠风刮,污水靠蒸发,你想想那时候是啥环境呀?那时候哪敢想我们家家户户都能住别墅呢?现在居住环境变美了,生活品质提高了,生活幸福得很。”说起后沟村的新样子、新生活,村民脸上止不住的笑意。
引凤布经营
如果没有产业支撑、没有经济基础,再美的新农村也只会昙花一现。后沟村的唯一的资源就是土地,规划产业还得从土地入手,虽说村里的耕地有450余亩,可是零零星星分散成300多块,这样的土地够干啥?
陈占杰说:“我们得咬住土地做文章,盘活资源谋发展,耕地不够齐整,我们就想办法改造。可是土地都分散在每家每户,说改造可不是一件容易的事,为此,村委会以每亩每年700元的价格将村民手中的土地统一流转回村集体,进行大规模土地整理。”
2015年,后沟村开始第一宗土地改造时,面临的是村集体经济为零的窘境。没钱拿什么来发展?陈占杰也没和家里人商量,就直接把钱从自己公司账上转到了村里,终于让土地改造开了工,这也让村里有了第一桶发展资金。
村东的一条深沟里有8亩耕地,用了一年时间,投资了150万元,整平成68亩的地。这几年,后沟村陆续改造荒地160亩、高标准整理耕地452亩,将零星分散的300多块旱地整理成15块连片耕地,面积增加到了907亩,并通水、通电、通路,夯实了规模化、集约化发展基础。
2017年初,后沟村引进了占地300亩、总投资1500万元的天地祥和种养专业合作社,实现了蓝莓、樱桃的当年种植、当年采摘、当年收益。
2018年12月,又与宏艺康乐田园综合体签订协议,既有研学植物园,主要种植栎树、百香果,并进行深加工;也有百果园,以家庭农场的模式经营,主要种植野生猕猴桃等10余种新特优品种。田园综合体占地400亩、总投资4000万元。
有了项目,土地就有了收益,农民享有稳定的地租收入,村里和入住企业商定,由企业给村民开展技能培训,合格后入园上岗,村民又多了一份务工收入。村民王大姐就在百香果园上工:“我在园子干一天能挣90元,一个月下来,除了休息日,能稳定拿到2200元。而且就在家门口,家里地里都不误,好着哩。”
宏艺康乐田园综合体总经理曹旭告诉记者:“每到采摘季节,许多游客慕名前来,不仅可以吃到新鲜的水果,还可观赏到南方的树种。田园综合体产业不仅是吃、住、玩一条龙的乡村旅游,还提供体验式服务,游客可以在大棚内劳动,亲自栽种,让体验式产业与旅游产业相互促进,蓬勃发展。现在田园综合体已经建成100多孔窑洞式民宿,并且窑洞就在大棚下面,是垂直立体式的综合开发,地上地下都产生收益。”
2019年,后沟村居民人均收入净增7000元,达到了26000元。
升级话跨越
现在的后沟村就是一块掩映在青山绿水间的瑰宝,被很多来乌金山的游客误认为是乌金山公园的疗养度假村,正是因着这个美丽的误会,让陈占杰又动了心思,他说:“都说我们像度假村,那么我们能不能把这个 ‘度假村’再做深、做大?”
后沟村深知,自身的力量还无法把这个“蛋糕”做大,唯有引企、引资、引项目,为此,村“两委”多次外出考察,拓展思路,聘请省设计规划院编制土地总体利用规划国家试点,制定了《榆次区乌金山镇后沟村(康养文旅小镇)村庄建设规划(2018—2030)》,提出了打造以乡村旅游引领的文旅康养小镇,构建起一产和三产协同发展的模式,村庄发展路径进一步明晰。
规划的希尔斯国际学校和栖凤谷文旅小镇项目,引资总额突破8亿元。2020年11月23日,在晋中市“五地一产”入市改革第三次现场推进会暨项目签约会上,栖凤谷文旅康养小镇项目顺利签约,协议投资额5亿元。
“国际学校这个项目预计明年秋季开始招生,栖凤谷文旅康养小镇项目已顺利签约,这些项目建成后,围绕项目大力培育三产,后沟村未来十年的发展将有坚实保障。”说起未来发展,陈占杰充满了信心。
现在的后沟村民,平时有稳定的土地租金,有不间断在合作社和景区打工的工资,以及开办民俗客栈、农家乐的收入,真正实现了持续增收。希尔斯国际学校、康养小镇等项目的陆续落地,将会使后沟村实现村集体收入与村民收入 “双提升”。预计2021年后沟村产值将突破2亿元,农村集体经济收入突破200万元,人均可支配收入突破3万元。后沟村已步入可持续发展的快车道,“资源变资本、农民变股东、田园变景区”的美好愿景正一步步实现。
短短五年时间,一个发展滞后的小山村,迅速蜕变成了精彩的乡村振兴范本,“青山绿水、六美后沟”成了城里人向往的田园生活。这几年,后沟村相继荣获全省AAA级乡村旅游示范村、全国乡村旅游重点村、中国美丽休闲乡村等荣誉称号。